港铁天颂位于深港中轴龙华新区的核心地段，位于深圳北站辐射范围的新兴商圈。该项目于2019年6月开业，其商业建筑面积约为1万平方米。

项目未来将引进国内外知名品牌商家，让业主和消费者在家门口体验原汁原味的港式休闲生活。港铁致力于打造精致的天颂商场创造“港生活，港体验”的购物氛围，合理布置零售、餐饮及生活配套等多元业态，引入香港经典品牌，引进成熟港式商业运营经验，创造优质购物生活。

1.交通：项目周边交通四通八达——高铁、地铁、城市干道交汇。

高铁：深圳北站，亚洲最大交通枢纽，深圳交通门户深圳北站是集地铁、高铁、火车、汽车、公车于一体的亚洲最大交通枢纽，衔接京广深港客运专线、厦深铁路，并与地铁4号线、5号线、6号线（规划中）、长途汽车站、公交车站、出租车场站以及社会车辆停车场接驳，形成具有口岸功能的大型综合交通枢纽，可实现约23分钟抵达香港、约25分钟抵达广州、约3小时抵达武汉、厦门，约8小时到北京。

地铁：港铁天颂是4号线地铁上盖物业，直接接驳4号线龙胜站，直通福田口岸，无缝接驳香港。地铁5号贯通深圳东西向轨道交通大动脉，共同构筑城市轨道交通网络。从天颂出发，仅3站直抵深圳北站，可快速到达罗湖、福田以及香港，坐拥全城独一无二的口岸大都会交通枢纽的便利。

城市干道：周边立体城市干道网络密布，龙大高速、机荷高速、梅观高速、福龙快速路、布龙路等城市主干道穿过辖区，迅速通达深圳全城。

2.商业：项目周边商业繁华——九方购物中心、1866佐邻荟、香颂购物中心、星河cococity、沃尔玛、万通购物广场、大润发、华润万家、人人乐、莱蒙领尚。深圳北站片区规划用地主要为商业和办公用地，未来深圳北站将成为以商务办公为主的总部基地，以及形成深圳北站商圈。

3.银行：项目周边金融服务便捷——中国银行、中国招商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行等。

4.教育：项目周边学校林立——天颂幼儿园、名优幼儿园、高峰学校、锦华实验学校、龙华中学、龙华第二小学、新华中学、民治中学等。

5.医疗：项目周边医疗资源丰富——龙华人民医院、深圳宝安区龙华医院、武警广东边防龙华医院、深圳龙安医院、龙塘社区健康服务中心等。

6.公园：项目周边休憩场所环绕——羊台山、龙华文化广场、高峰水库、红木山水库、三联公园、龙华公园、弓山公园、龙胜公园等。

7.娱乐：项目周边娱乐设施齐全——中影国际影城、横店影城、华夏太古影城、金逸国际影城、维也纳酒店、卡瑞登酒店、雅尊会所等。

香港铁路有限公司

港铁物业发展（深圳）有限公司是香港铁路有限公司（港铁公司）全资拥有的附属公司，成立于2012年5月，主要负责投资及建设深圳市轨道交通4号线（龙华线）车辆段上盖物业开发。铁路加社区综合发展经营模式的成功典范在中国的年轻城市深圳落地生根，港铁（深圳）秉承公司“优质服务、互敬互重、创造价值、勇于进取”的理念，一切以人为本，用贴心的服务，连接和建设社区，将4号线（龙华线）龙华车辆段上盖物业建设成为和谐、优质、国际化社区。

香港铁路公司（MTR）目前在香港拥有九条铁路线以及机场快线和城际客运服务，除运营铁路线外，亦从事包括发展住宅及商业项目、物业租赁、广告、电讯服务及国际顾问服务。港铁公司自2000年开始涉足物业与商场领域以来发展迅速，管理业务涵盖了商场、住宅、酒店等行业。现时港铁公司在港管理的物业包括十三个主要购物商场（如圆方、德福广场、青衣城等）、近七十万平方米办公楼和六万余个住宅单位，是香港最具规模的物业管理公司之一。