本案地处红桥区光荣道与勤俭道交汇处，西临红桥区重要行政单位及中环百货商场，东临北运河沿岸的西沽公园。日均人车流量约为25～30万
这里，待开发土地资源丰厚红桥区依托城区规划和拆迁，全力推进关上、关下和小伙巷地区，西沽南水西庄地块、西站前与西于庄地块、大胡同金三角与大胡同爱华里等4个居民区地区，邵公庄、五十一中、铃铛阁、平津战役纪念馆以西地块以及光荣道两侧开发建设，规划建设用地约6平方公里，这是红桥区整体规划、合理布局、可持续开发建设的宝贵资源。