西安媒体发布房地产广告将接受预审

    为进一步加强房地产市场交易秩序整顿，7月15日上午，西安市工商双生分局建筑房地产市场管理所召开西安房地产媒体专项座谈会，就推行房地产广告内容预警审核征集西安市各大主流媒体广告负责人意见。本次座谈会，房地产专业网站也作为房地产广告发布的重要媒体首次被纳入预审范围之内。

    近年来，西安房地产市场一直保持着健康、有序、快速的发展势头，房地产广告在引导广大消费者在理性选择、合理消费中起到了关键作用。

    但目前，由于行业监督机制未理顺，房地产广告内容中存在着虚假、夸大宣传、误导消费、违规发布等问题。据工商部门统计，近年来查处的房地产市场违法案件中，广告违法、违规案件比例达到50%左右，同时，违法违规广告也造成了大量的消费者投诉案例。

    据了解，双生分局建筑房地产研究所专门针对媒体发布房地产广告制定了内容预警审核流程，按照流程，所有发布房地产广告的广告主或广告代理机构在发布广告前，都需要首先携带广告样稿(包括文字、版图、视频)到工商部门申请广告内容预审，经工商部门按照相关法律法规进行全面预审后，按照受理意见发布广告。所涉及项目简介的房地产广告，一律要求有项目、周边、开发企业的基本情况介绍;涉及的项目销售广告，要求用语准确，概念清晰，各种信息数据真实有效，销售情况、价格情况公示宣传真实。对于不符合要求的违法违规广告发布，将按照《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等相关法律法规进行查处。

    自7月15日至7月30日起，西安市工商局及双生分局将开展房地产广告专项整顿工作，向房地产开发企业、房地产中介机构、广告发布者宣传相关法律、法规和政策。8月1日起在行业内开展自查，对存在的问题及时整改。自查结束后将面向全市开展整顿规范工作，对违规情节较轻的限期整改;对违规严重的单位依法停止其广告业务，并进行查处予以曝光，严厉打击广告中的各种违法违规行为。整顿后期，将对按规定发布房地产广告的单位建立诚信档案，对问题严重的单位进行通报批评并网上警示。

    这是近年来西安市工商管理部门对房地产广告业进行的一次较大规模的专项整顿活动，工商局对于房地产广告进行预审的决定得到了当日到场的各主流媒体、开发企业、代理、中介机构的普遍认同和支持。